Топографическая съемка – это комплекс работ по созданию плана местности с отображением всех зданий, строений, коммуникаций, сооружений и рельефа с отображением природного ландшафта.
Топографический план может быть использован для различных целей:
- Регистрации земельного участка;
- Техническая инвентаризация объектов недвижимости;
- Проектирование зданий и сооружений;
- Проектирование инженерных коммуникаций (газопровод, водопровод, канализация, электричество и др.);
- Ландшафтный дизайн.
для проекта под газ
Стоимость топографической съемки М 1:500 для проектирования индивидуального жилого дома, прокладки инженерных коммуникаций (газ, вода, канализация и др.), технической инвентаризации объектов недвижимости обычно составляет порядка 200,00 (двести) белорусских рублей, но может существенно и отличатся.
На стоимость влияют следующие факторы:
- Площадь съемки;
- Дополнительное масштабирование съемки;
- Высота сечения рельефа;
- Плотность застройки территории;
- Сложность рельефа;
- Количество и густота растительности;
- Количество подземных и надземных коммуникаций и сооружений;
- Удаленность объекта от изыскательской базы.
Расчет цены топографической съемки осуществляется с помощью сборника базовой стоимости на оказание инженерных изысканий для строительства (СЦ 19-2012-3).
Этапы работ:
- Подготовка технического задания;
- Проведение рекогносцировки (обследования) на объекте;
- Создание планово-высотного обоснования на объекте;
- Съемка участка;
- Обработка измерений и изготовление плана;
- Согласование коммуникаций с эксплуатирующими организациями;
- Составление отчёта о проведенных инженерно-геодезических изысканиях;
- Сдача плана в «Архитектурно планировочное бюро» при Комитете по архитектуре, градостроительству, территориальному планированию;
- Передача заказчику плана на бумажном носителе и в электронном формате (при необходимости) в виде файлов формата .dwg (AutoCad).
Время выполнения топографической съемки во основном зависит от площади участка. Например, топосъемка для газификации жилого дома займет около 5-ти рабочих дней.
Топографическая съемка выполняется в строгом соответствии с требованиями и правилами технических нормативных правовых актов:
- СТБ 1.02.01-96 «Инженерные изыскания для строительства», утвержден приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 17 января 1996 г. № 9.
- Инструкция по топографической съемке в масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500 (утверждена Главным управлением геодезии и картографии при Совете Министров СССР ,1979г).
- Инструкция по съемке и составлению планов подземных коммуникаций (утверждена Главным управлением геодезии и картографии при Совете Министров СССР,1978г.).
